コートレジデントタワー

  • 東京都文京区後楽一丁目

  • 総武線 / 水道橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 21階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
23,998万円
330.4万円/㎡
相場
23,284万円
320.6万円/㎡
18,670
21,746
24,822
27,899
AI査定結果
推定相場価格
23,284万円
320.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,746万円〜24,822万円
299.4万円/㎡〜341.8万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
コートレジデントタワー
23,998万円（330.4万円/㎡）/ 12階 / 72.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は273.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2623,998万円330.4万円12階 72.63㎡ 2LDK南
2026/04/2627,800万円307.1万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2026/04/1027,800万円338.1万円15階 82.23㎡ 2LDK西
2026/04/0223,990万円330.3万円12階 72.63㎡ 2LDK南東
2026/03/3028,800万円318.1万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2026/03/2724,900万円275.0万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2026/03/2624,900万円275.0万円9階 90.53㎡ 3LDK南東
2026/03/2223,998万円300.7万円12階 79.8㎡ 2LDK東
2026/03/1324,998万円344.2万円12階 72.63㎡ 2LDK-
2026/03/0724,380万円296.5万円10階 82.23㎡ 2LDK北東
2026/02/2226,990万円298.1万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2026/02/2129,700万円328.1万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2026/02/1226,990万円298.1万円9階 90.53㎡ 3LDK南東
2026/01/2429,800万円329.2万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2025/12/1327,490万円303.7万円9階 90.53㎡ 3LDK南東
2025/12/0927,490万円303.7万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2025/12/0331,000万円342.4万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2025/12/0128,490万円314.7万円9階 90.53㎡ 3LDK西
2025/10/2728,490万円314.7万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2025/10/0630,980万円342.2万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2025/07/1922,490万円298.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/06/2522,790万円302.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/05/2322,990万円304.9万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/05/0211,400万円192.4万円12階 59.26㎡ 1LDK北
2025/04/2623,490万円311.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2025/04/0424,490万円324.8万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/03/0524,990万円331.5万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/02/0223,000万円254.1万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/12/2425,980万円344.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2024/11/1824,800万円273.9万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/11/0428,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK北
2024/10/2128,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK+西
2024/09/2728,700万円317.0万円15階 90.53㎡ 3LDK南
2024/06/0419,800万円240.8万円8階 82.23㎡ 3LDK西
2024/06/0214,880万円258.4万円10階 57.58㎡ 1LDK北
2024/04/1539,800万円347.9万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2024/03/1810,800万円209.9万円6階 51.45㎡ 1LDK北
2024/02/2519,800万円262.6万円8階 75.39㎡ 1LDK北東
2024/02/139,180万円167.6万円3階 54.78㎡ 1LDK南
2024/01/257,998万円175.5万円7階 45.57㎡ 1LDK+西
2023/12/268,098万円177.7万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/12/269,480万円173.1万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/11/2627,380万円239.3万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/11/269,400万円171.6万円3階 54.78㎡ 1LDK+S南
2023/11/2610,500万円177.2万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/11/268,298万円182.1万円7階 45.57㎡ 1LDK+S西
2023/10/308,498万円186.5万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/10/1425,880万円226.2万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/09/1616,480万円226.9万円16階 72.63㎡ 2LDK東
2023/08/2511,000万円185.6万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/08/259,780万円178.5万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/07/0811,500万円194.1万円10階 59.26㎡ 1LDK-
2023/07/0629,800万円260.5万円21階 114.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は269.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 23,998万円330.4万円72.63㎡2LDK12階 / 21階建 南2007年122戸RC
2026/04/26パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 18,980万円250.6万円75.75㎡2LDK7階 / 16階建 西2004年167戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2026/04/29小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 19,800万円282.7万円70.03㎡2LDK14階 / 14階建 南東2008年80戸RC
2026/03/04サンクタス小石川プレサイス
文京区小石川一丁目
春日駅5分 18,800万円252.2万円74.53㎡2LDK3階 / 15階建 西2005年91戸SRC
2025/12/14パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 16,980万円251.3万円67.56㎡2LDK9階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2026/04/27THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,800万円270.1万円77.01㎡2LDK10階 / 18階建 南2009年122戸RC
2026/04/28ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 23,980万円312.6万円76.72㎡3LDK6階 / 14階建 北2012年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.4万円）は文京区の平均と比較して51.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
文京区
217.5万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートレジデントタワー
所在地東京都文京区後楽一丁目
交通総武線水道橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数21階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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